|
2008-01-12 16:30
|
|
|
日前不少拿到新房的业主心情七上八下的，高兴的是实现了有房梦想，但更多的是忧愁，他们把所有的积蓄都砸在房款的首付上，接下来装修的一大笔银子到哪里筹？总不能住入没有门窗的毛坯房里吧？ “让有房者能装饰得起，这就是有实力品牌家装企业要做的事情。”昨天，美庭家居高级顾问徐振宇接受记者的采访时表示，美庭家居为新居业主带来了新春优惠方案，在享有“家装套餐”超值服务的情况下，更可以获取“返现、让利、抽奖”等连环好礼。 “家居理财计划”业主表示欢迎 徐振宇常挂在嘴边的一句话：在肯德基、麦当劳或者茶社、咖啡馆吃过套餐的人，对套餐的概念有着切身体会。套餐虽然千篇一律，不过按照自己的口味稍微做些调整，就可以让自己轻松、快捷享用了。徐振宇称，关键是点套餐肯定比零点搭配更加划算。为此，美庭家居在业内率先推出288、588家装精装套餐。 “2008精明家装理财计划”业主们能否接受？记者此前在美庭河西部分小区施工现场了解了几位业主。“这种家装套餐与‘肯德基套餐’一样，省钱、省时又省心。”一位唐姓业主告诉记者，“家装套餐”就和选择“板烧鸡腿套餐”或者“麦辣鸡腿套餐”概念一样，专业的家装顾问团队，为“家装套餐”精心测算过成本控制、主材优化搭配、色彩合理运用等，业主所要做的只是根据自己的实际情况把“中杯可乐”换成“大杯可乐”，或者把“大份薯条”换成“小份薯条”罢了，很是省事。走访中记者听到业主们说得最多的是，品牌家装企业能站在业主的角度，为业主理财，很受欢迎。 平米计价法PK组合报价法 对于这种收费新模式，有人认为这是一中嘘头，有的装饰公司认为只不过是一种炒作行为。徐振宇说，这是家装计价方式的变革，对传统组合计价方式的不透明和暗箱操作是种挑战。 据介绍，组合报价法是传统的计价方式，也是目前大部分装饰公司采用的计价方式之一。主要缺点是漏洞太多，装饰公司往往存在重复计算人工费和辅料费（指重复计费、肢解工艺过程反复计算）。这种报价方法包含的内容含混不清，市场价格混乱，高低相去甚远，而且这种报价大多高于定额报价。 而平米计价法实行的是平米包干制，即预算多少钱，那么决算也就是多少钱，不会增加任何费用。装修价格一目了然，主材、人工费、辅料费全部涵盖在内。平米计价法缺点是装修风格缺乏个性化，且有的公司提供的主材很可能是过时或是积压的产品。 南京市装饰行管办相关负责人认为，从企业角度来说，平米计价是采用批量定制的方式，它能有效地降低采购成本、物流成本以及中间环节的相关费用。通过批量定制的方式，对主材进行工程采购，把材料流通领域的提成、佣金、回扣都挤干。另外通过平米计价包干的方式压缩成本。传统家装计价方式下，地板、瓷砖等主材的浪费率相当高，而按平米计价收费前提下的主材损耗，完全由装饰公司控制，也可以说由装修队承担。所以，装修工人在施工时候会避免不必要的材料浪费。平米报价的最终目标是希望以批量实现品牌优化，以定制寻求差异化竞争有时。说得明了一些就是平米计价是一种资源的优化整合和相关环节的成本压缩所带来的全新的方式。 用“套餐”装适合的家 美庭推出“2008精明家居理财计划”，打出28800元完成100平米装修的超值套餐，不仅是消费者，就连许多家装设计师都大跌眼镜。按照传统模式计算，不到3万元的花费怎么可能装修100平米的房子呢？根本连材料的成本都不够。那么，美庭究竟是如何将这28800元花到刀刃上，打造出温馨的精装小家？ 徐振宇算了这样一笔账：“288套餐”是适用100平方米的毛坯房，其装修组成有美标或东鹏的洁具四件套；东鹏、蒙纳丽莎或百特的客厅地砖；鑫五、爱诺法赛的12mm强化复合地板；美国美森耐成品门；美庭家居整体橱柜（E0级幽雅型）；汇泰龙的五金；欧拜克的塑钢天花板和挪威佐敦金佰士哑光漆等。 业界一位专家对美庭“2008精明家居理财计划”是这样评价的：美庭推出的不只是“288家装套餐”，也不只是在价格层面上赢得消费者。“家装套餐”提倡的是更理性地对待家装，以更合适的价格来装修一套更适合自己、更舒适的家，这才是“家装套餐”的本质所在。 扬子 陈勇民 2008年1月4日 | |
| 共:3条记录 |