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        王石者，或言其安徽人也，其籍不可考。或传其父从定西侯震征新疆，有功，后为柳州转运使，中年得石，极宠之。及石长，有大志，狼行鹘顾，时人异之，昔粤省某督以女妻之。石倚父翁之名，周旋商贾，无不得心应手，后以房产为业，竟致富可敌国。石好登山，每

苏源律师事务所，是中国大陆最具实力与规模的律师事务所之一，业务范围涵盖金融证券、房地产与建筑、国际贸易、海商保险等民商事诉讼、仲裁业务和刑事诉讼、行政诉讼，客户遍及江浙沪地区，并辐射全国。

       读完这则新闻，笔者在大感痛快和振奋之余，却不禁为这一“重招”的前途忧虑：工商管理部门对合同的监管，固然是其职责所在，但事无巨细地对全市的所有商品房预

       近日，贵州省建设厅党组书记、厅长李光荣以《关于我国住房政策的若干思考》为题，就我国的住房政策制定与执行中的问题进行总结与反思。文中的观点虽未有之“惊人之语”，但其坦陈政策利弊之勇气，问题分析立场之独立，远胜诸多“房地产专家”，且因其官员身份，其反思更具可读性

       在房产买卖过程中，购房者如果申请银行抵押贷款，购房者应当向商业银行提供证明其具备偿还贷款能力的文件——还款收入证明。从银行风险控制的角度来说，这也无可非议。的确，当购房者每月偿还贷款的比例超出其月收入的50%时，购房者的个人财务状况将会变得较为脆弱，一旦产生大宗的额外支出，购房者由此可能面临无法按时偿还贷款的局面，从而造成商业银行的信贷风险。

       作为顺应国家住宅产业政策的住宅一次装修到位，本应是利国利民之举，在南京，却沦为开发商规避物价部门价格监管的工具。在房价节节攀升的情况下，开发商按捺不住涨价冲动，将原本的毛坯房纷纷改作了精装修。

       商品房精装修利润巨大，黑幕重重

       举个例子，如果物价部门

       近期，不少开发商的楼盘推介速度明显加快，新盘呈现扎堆上市的局面，甚至有部分项目尚未达到上市条件，也在以内部认购形式进行推广。

       笔者以为，开发商的这种倾向值得警惕。在未达到商品房预售的条件下开始认购推广，开发商收取客户认购定金、诚意金或预付款，其行为不仅与《城市商品房预售管理办法》相悖，更存在将楼

       3月20日晚间，恒大地产集团有限公司在香港联交所网站发布公告，宣布中止上市计划。这一天，本是恒大地产IPO（首次公开发行股票）计划中结束招股、公布定价的日子，亦是其上市的最后一程。恒大地产公告称，“有鉴于国际资本市场现时波动不定及市况不明朗，本公司决定不会根据原

       3月21日，建设部发布《房屋登记办法》，该办法将自2008年7月1日起施行。与现有的《城市房屋权属登记管理办法》相比，《房屋登记办法》修改、增加了集体土地所建房产的权属登记、“预告登记”和物权法相关的部分内容。

       在银行信贷的调控杠杆下，资金瓶颈效应开始显现。越来越多的开发商各显其能，在资本市场寻求融资的新渠道。集合资金信托，也随着媒体的频繁报道，而逐渐为公众所知悉。

       什么是集合资金信托呢？集合资金信托（也即证券投资）是指，信托投资公司取得众多投资人的资金，以自己的名义，按照信托文件的约定，为受益人的利益，在证券市场从事有价证

       年初有媒体报道，物业税开征即将“空转实”，并由此引起市场一阵恐慌。随即，国税总局发布新闻予以澄清。国税总局的表态，意味着官方承认开征物业税的条件尚不成熟，这种不成熟不仅表现为物业税开征的配套设施、技术和法规尚不完善，部门间、中央与地方政府间的利益分配机制未能理顺，也表现为物业税征税的调控思路并不统一和明确。单单就开征对象来说，拿商业地产开刀，还是磨刀霍霍向住

        按照商业银行的住房抵押贷款的发放要求，住房抵押贷款最大额度不得超过房屋总

       在南京市国土资源局下属网站www.landnj.cn上，有一则工业土地的挂牌出让公告。这则（2008年宁工第02号）的土地出让公告中，国土部门对六宗土地的竞买条件设置了详细要求，不但划分了这几宗土地的具体工业用途，还对买受人的企业资质、注册

       据新华网报道，上海一些开发商因不堪运营亏损、黑车等压力，纷纷准备停开小区班车，这使本来就为出门坐车头疼不已的众多小区居民愁上加愁。与上海相似，北京、南京等地开发商也面临类似尴尬，小区班车运营难以为继。

       诸多媒体对此不乏长篇大论的分析报道，却少有揭开谜底的探究勇气。作为缓解城市新兴板块与主城区之间交通运输瓶颈的有效手段

       近日，有媒体报料，南京河西某楼盘在交付使用两年多之后，开发商突然贴出一纸通知，告知业主今后地下车库只售不租，而且价格高达30万元。此举让众多私家车业主难以接受，并打算采取抵制措施。而近年来，类似的新闻报道屡见不鲜。

       一个地下停车位，月租用价格仅两百多元，开发商销售的停车位价格却动辄十数万，甚至高达四十万。假设车库销售价

       这部由十届全国人大常委会第30次会议修订通过，并自2008年4月1日起施行的《中华人民共和国节约能源法》首次将全国人大立法的形式，对建筑节能工作进行

       风水轮流转，转眼又到了房地产市场行情看空的时候了。2007年的年末，万科率先在全国范围内开始了打折促销活动。

       2008年初，在南国大地冰雪尚未消融之际，面对金融信贷政策的进一步紧缩预期，越来越多的开发商选择少许的优惠促销来缓解紧绷的资金链。然而，这只是开始。

       2月29日，随着万科东莞“运

       3月11日，机构改革方案正式披露，建设部更名为“住房和城乡建设部”，一场机构改革的大幕徐徐拉开。

       此前的海内外媒体，对大部制背景下的机构改革，猜测颇多。有传闻称，除了大交通部、大能源部之外，国土、规划和建设部将组建大建设部。而现在，答案显然否定了所有的猜测。

       从建设部到住房和城乡