一、房地产策划的特征

　　1、地域性。

　　第一，要考虑房地产开发项目的区域经济情况。在我国，由于各区域的地理位置、自然环境、经济条件、市场状况很不一样，要进行房地产策划就不能不考虑这些情况。

　　第二、要考虑房地产开发项目周围的市场情况。从房地产市场来讲，房地产策划要重点把握市场的供求情况、市

房屋建筑概述
通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做“建筑物”，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产，生活的建筑，称为“构筑物”，如水坝，烟囱等。

建筑的构成要素
构成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。
1.              建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。
2.    &nb

1、 有莫名其妙的。比如：
“人民罪犯人民爱，人民罪犯爱人民。”山东聊城监狱的标语。
“今天，你税了吗？”山西税务干部的标语。

2、 有幽默风趣的。比如：
“外地车辆在河南境内一般不被罚款。”河南警方的标语。
“严禁触摸电线，5万伏高压，一触即死，违者法办。” 某变压器上的标语。
“横卧铁轨，不死也要坐牢。”铁路旁的标语。

3、 有啼笑皆非的。比如：
“放火烧山，

How will brand marketers leverage platforms like blogs and social media to build their brands and reach out to Chinese consumers in 2008?

2008年，品牌经理们如何使用类似Blog或者社区媒体等平台来经营品牌同消费者进行沟通？

I have been watching the Chinese internet word-of-mouth space since 2004, and I strongly believe that 2008 will be the most interesting year yet. Here are my 10 predictions for the IWOM Industry this year.

从2004年，我就致力于研究中国

我举个例子，似乎更能说明如何利用“借”字：

案例：

相传大英图书老馆年久失修，在新的地方建了一个新馆，这就需要将老馆的图书搬新馆去。这里的问题是图书馆采用搬家公司搬家的预算经费是350万英镑，可图书馆一下子又筹集不到这么多钱。雨季即将到来，不及时搬家可能造成的损

　  结婚，是一件大喜事。尽管有的新人可能为了结婚，买车，买房，婚礼等花掉了大部分甚至全部的积蓄，但是，心里总归是欢喜的。

　　同时，新婚带来的经济大蛋糕，众多相关的商家追逐的焦点。尤其是，经过去年的冷到今年的热，商家更是欢喜。看来，结婚，无论是当时人双方———新人，还是为其提供服务、商品的商家都是皆大欢喜。

　　据上海市场营销网海派营销首席策划钟明博士分析，根据不同的营销特点,

    销售促进（SALES PROMOTION）是与人员推销、广告、公共关系相并列的四大基本促销手段之一。本文所指的促销活动是指针对消费者的销售促进，至于针对经销商、制造商、销售人员的销售促进在此不列为讨论范畴。随着竞争的加剧，针对消费者的促销活动在营销环节中的地位已越来越重要。据统计，国内企业的促销活动费用与广告费用之比达到6：4。正如一份缜密的作战方案在很大程度上决定着战争的胜负一样，一份系统全面的活动方案是促销活动成功的保障。

    如何撰写促销方案？一份完善的促销活

   （二）房地产营销价格策略 (Price)
   
    房地产的开发建设、买卖、租赁、抵押、土地出让、转让等营销，都是商品经济活动，必须按照市场规律、经济原则实行等价交换。掌握房地产产品的定价方法，灵活运用各种定价的策略是开展房地产市场营销活动的主要手段。在这里将主要介绍房地产定价方法、定价比例和价格调整策略。
   
    1、房地产定价方法
   
   

    房地产营销是房地产经营中的一个重要环节,本文针对目前房地产行业的一些现状和发展趋势，对房地产营销的涵义﹑现实意义进行了阐述，并且按照营销学中传统的4P理论——即产品（Product）﹑价格（Price）﹑渠道（Place）﹑促销（Promotion）对目前房地产行业中一些新的营销理念和思路进行了详细的分析。产品营销策略主要根据产品的三个层次进行详细阐述；价格策略重点阐述了房地产产品的定价方法﹑定价比例的确定和价格调整策略；房地产营销渠道策略介绍了目前比较常用的房地产销售渠道；促销策略则提及了目前常

产品管理（Product Management）制度在产品同质化越来越严重的今天，成为了企业取得竞争优势的必然法宝。随着外资制药企业1988年进入中国市场，产品管理与产品经理队伍的新模式也被引进入中国医药行业。而中国医药企业的产品经理，多是“半路出家”，很少有受过正规MBA教育，他们并没有受过系统的职业训练。故我国的产品经理与产品主任多半是自己摸打滚打成长的，属于野生或者自然成长型。笔者根据多年的管理产品经理的经验归纳与总结了成功产品经理的十个基本功，供大家参考。

第一个基本功：市场研究。市场研究的

沉痛悼念“中石油”在上海逝世

伟大的炒股阶级革命家、跌停家，久经考验的一线权重股、伟大的跳水战士、今年活跃在股坛引领股市暴跌数十周的著名领跌股中国石油（601857），于2008年4月18日10时10分在上海证券交易所，以狂跌破发行价的方式，结束了自己的生命。

由于疾病缠身，体重从出生时的48KG，在不到六个月时间内急剧下降至16.7KG，享年163天.中国石油出生于2007年11月5日，从小就接受西方暴跌主义思想熏陶，刚出生便参加革命，经过艰苦卓绝的斗争，终于推翻了工行的红色政权，在A股广场竖起了绿色大旗。中国

1.如果你很忙，就不要在线。设置一个busy状态或隐身。

2.不要打扰忙碌的人。如果对方是busy，不要和他闲聊，有重要的事，最好一句话说完。不用以一个“hi”开始对话。

3.尽量回复别人的消息。如果你确实很忙无法照应，那就告诉对方并设置busy状态。

4.不要在QQ上设置自动回复。最令人讨厌的一种情形是：设置了自动回复还找别人说话，你这边看着是正常的，对方每条发出的消息都会收到一个无意义的回复（据说最新版本对此有所改善）。

5.发网址的时候附上标题或简介。常常一个网址扔过来，问