2007-10-06 17:55
本次新政最受伤害的是普通的买房人，尤其是刚工作的年轻买房人！
理由：
1.年轻买房人积蓄相对较少，需要贷款的数额相对较大、时间相对较长；工作多年的人，积蓄相对较多，需要贷款的数额相对较小、所以影响也较小。
2.炒房族现在已经转向，钱早就赚到手了，现在是房子在手、迟早都是将影响转嫁到买方人手上。
3.买大房子或别墅的有产的有钱人买房根本就不贷款。
2007-10-06 17:45
房产调控一错再错！
已经错了，还要错上加错。这是我看了关于调高二套房首付比例新闻后第一感受。央行：第2 套住房贷款首付不得低于40% 。就这么简单一句话，对房地产市场的影响既直接，又将极其深远。而，我认为这一政策是房地产调控政策在一错再错之后的又一次错误。
我一直非常重视中央各个主管部门在房地产方面的政策引导，这些年一系列调控政策的出台，多数都是拳头打在海绵上。并且，很多政策事实上加剧了房地产的价格上升。
接下来让我们来一一回顾一下前面调控政策的一错再错吧。
一错，当年的831( 2004 年8 月31 日起 所有
2007-10-06 17:40
预测房价是升或降，简直是多此一举
原因：
1.随着中国经济的发展，人们对改善居住环境的刚性需求不断增强
2.对中国经济长期看好，房价只涨不降，房源供不应求
3.随着经济的发展，世界上主要国家的房价大幅上涨也是目前的形势
4.国家调控的目的是稳定目前的楼市，决不是让房价暴跌
5.稳定的楼市符合所有人的利益
当然，若还想前一阶段那样暴涨也是不可能的。
2007-10-06 17:38
我们家一年的真实费用
项目 年度费用 月均 比例
车子 18726.00 1560.50 12.872%
孩子 16116.41 1343.03 1.078%
房子还贷66962.88 5580.24 46.028%
手机
2007-10-06 17:37
用我的实际情况回答misspiero关于车子价格与费用的问题
这是我家汽车一年费用的真实数据。请参考！
原始（养路费等） 1818 9.71%
油费 6390 34.12%
停车费 2510 13.40%
洗车 1796 9.59%
修理 45 0.24%
保险 3824 20.42%
保养 813 4.34%
其他(含过路费等) 1530 8.17%
总计 18726 100.00%
2007-10-06 17:37
我就想问一问大家有没有得到实惠？或者说分享到了改革开放的成果？
改革开放这么多年了，我们的社会确实也取得长足的进步。但是
一些人因为一套房产一夜回到了解放前！
一些人因为一场病患一夜变成了杨白劳！
一些人因为一笔学费一夜变成了白头翁！
.........
我就想问一问大家有没有得到实惠？或者说分享到了改革开放的成果？
2007-10-06 17:35
用我的统计回答养一个一周岁孩子的真实费用
其他 1064
保险 6071.64
穿着 117.8
日用 2191.7
食用 2929.2
学习 59.8
医疗卫生 3682.27
合计 16116.41
单位：元
2007-10-06 17:33
我们需要稳定的房价！
我们需要稳定的楼市！
我们需要稳定的市场！
房价狂跌我们不需要！
楼市崩盘我们不需要！
市场震荡我们不需要！
2007-10-06 17:32
汉口路将拓宽成宽21米的主干道！河海底下走隧道
南京电视台直播南京报道，南大鼓楼校区南北园中间的汉口路将被拓宽为宽21米的主干道，并一直向西延伸打通，穿过青岛路，上海路，拓宽南师大的西康路，在河海大学校园下面盾构一条双层隧道，穿过明城墙，秦淮河，直通河西。
2007-10-06 17:31
目前很多企业与个人要得到社会上认可，务必得到几张认可证书，象ISO9001、14000、18000、QS、CCC等，还有各行业的生产许可证等等
得到证书则要专家来评审
目前评审中总存在不少问题，评审员口口声声按标准、国家要求，但在评审中往往偏离国家标准要求或国家法律法规要求随心所欲，若得好处什么标准也没有了，不得好处更没有标准，随心所欲，说这不合格、那个不合格。弄得企业哭笑不得，只好化钱了，这是其中之一情况。其中之二，审核人员所谓来自专家，但有的是教授，只会教学生，社会上的事情用老框框去看，也说这一不合格，哪也不合格
2007-10-06 17:26
事先声明，不准搞人身攻击！
我以前住大厂，现在住下关，江宁和奥体我都去过，那么我来谈谈作为一个旁观者眼中的江宁和奥体！
江宁是南京开发房地产时间比较早的地方，奥体是近几年的事了！
单从大环境和大方面来讲，奥体肯定比江宁好，这点是不容置疑的
1城市建设----奥体有奥体场馆，总投资约40亿元，地铁1号线已经开通！
江宁几乎没什么市政工程，地铁至今没有!政府知道奥体入住率很低，仍然给奥体通了地铁，花费的代价可想而知！江宁人多，入住率也挺高，没地铁！说明什么，大家自己知道。
2江宁至今还有很多小化工厂，没有搬迁，污染
2007-10-06 17:25
春节后的大年初六，我和夫人到总统府的佳乐福超市逛了逛，再回来的路上路过相府吉邸就进了售楼处看了看，周围的房子高得很，相府吉邸德房子夹在中间一点阳光也见不到，一问价格竟然在１３０００元以上，我和夫人很受刺激。
各位说说这个楼盘有哪点优势，为什么竟热按这么贵呀。
在这次看楼的刺激下我们当天就在木马公寓买了一套房子，说来也是，当时我们并没有再次买房的打算，这次看房经历起到了极大的刺激作用。因为木马公寓相对相府吉邸而言，在交通状况 、周边环境 、开发商、户型 、物业 、房屋质量、建筑质量 、配套设施及价格各
