22日下午3时左右，一场题为“卡子门家居生活产业带”的行业论坛在新华大厦七楼会议厅举行，再度令卡子门家居商圈成为南京家居业关注焦点。本次活动由《南京晨报》家居部主办，365地产家居网独家网络支持。

来自卡子门地区的宜家家居、红星美凯龙、月星家居、石林家乐家、永隆家居及东易日盛装饰等家居企业有关负责人均到会参与讨论。秦淮区发展与改革局副局长张振丰出席了本次论坛，著名营销学者——河海大学商学院教授陈钢针对卡子门商圈建设发表了独家见解。会上，与会代表纷纷就卡子门家居生活产业带的形成及发展情况各抒己见，表达了不同看法。

卡子门或成“大南京”商业辐射中心

针对近期卡子门商圈群雄并起的现状，对该区域的发展预期，自然成为行业内普遍关注的话题之一。

深谙世界500强家居企业管理之道的百安居商场高级总经理孔昭音女士认为，正如当年的欧倍德落址卡子门一样，该区域完全符合了跨国家居企业对区域辐射影响力及未来发展空间的需求。特别是世界500强企业的先后入主，加上本地知名家居企业的相继进驻，为区域消费集群效应的形成打下了良好的基础。

她进一步指出，卡子门商圈的影响区域目前已经超出了南京范围，特别是对马鞍山、镇江等都市圈城市的商业辐射在不断增强。永隆家居万文仪总经理则表示“卡子门商圈将对南京乃至整个华东家居市场产生重要影响”。

正如秦淮区发展改革局张振丰副局长所描述的，卡子门地区自04年被纳入南京市重点规划商业服务区以来，区域利好不断，特别是京沪高铁火车南站的建设，对区域交通与物流情况将产生重要影响，相对于南京其他区域，卡子门的优势显得更为突出。眼下虽值家居行业淡季，与会代表对本板块的未来发展前景依旧表现得信心十足。

专家建议卡子门应注重商业文化建设

河海大学商学院陈钢教授对于卡子门商圈发展的理论论证成为本次论坛一大亮点。陈钢教授认为卡子门从目前的市场定位来看，属于销售地型的商圈，因此对消费需求量的要求也更高。

他在论述该区域服务范围为从新街口以南辐射至南京“1小时都市圈”的同时，也对板块内各大卖场商家提出了两点重要建议：一是针对现有板块招商问题提出了“逆向思维”的建议，指出卡子门商圈应借鉴北京、上海等城市相似商业区域的建设经验，做到“五先五后”的原则，强调了从规划着手，关注区域成长和未来发展的重要性；二是对商圈架构提出了新的设想，即在在打造商业实体的同时更应关注文化氛围的塑造，他表示卡子门商圈在提供一站式解决居家需求的同时，应该培养和营建属于本区域街区的一张整体文化名片，从而形成区域独有的核心竞争力。

“贸易型态只决定卡子门商圈是什么，而文化特色则将最终决定这个地方会怎么样！”陈钢教授的观点也得到了与会商家的一致认同，大家纷纷表示这一工作除了商家自身积极努力外，还有赖于地方政府的合理开发和营建。

品牌卖场笑看竞争 言“竞合”是趋势

在区域家居卖场空前扎堆，规模庞大导致同业竞争加剧这一问题上，卖场代表们则是将讨论重心放在发挥自身优势，满足差异化市场需求上，在卡子门未来发展趋势上大家都表示“在竞争中谋求互惠合作”。

百安居孔总认为品牌扎堆对于区域价值抬升起到了很好的作用，各家企业因为经营布局与经营理念的不同，在客群针对性上会充分体现差异化，凭借自身优势赢得市场。

石林家乐家副总裁陶华则表示，石林作为一个本土老牌家居企业，已经具备了成熟完善的家居生活产业链，这一点使之具有较好的市场优势，此外，近阶段江东门地区建材市场的搬迁对卡子门商圈也是一大利好。

红星美凯龙江浙区总经理助理郭佑社认为，当前红星卡子门店1：4的商铺供求比例是企业保持竞争优势的信心所在，红星将充分利用自身资源，发挥家居设计师在未来家具类消费中的主导影响，为卡子门店的未来经营做好保障。

南京宜家店企划负责人也表示，对于卡子门地区的商业潜力宜家是经过前期充分调研认证的，在看好区域发展前景的同时，也提出了以良性竞争带动商圈整体发展的期望。