一、写在前面
“安居乐业”是人生的追求，搞家庭装璜则是更高层次的需求。对家庭，个人都是件大事。标志着新的空间形成，新的生活方式的开始。要积聚力所能及的财力，物力，调动方方面面的关系，耗费大量的时间，精力，才能搞好装璜。一不小心，还会掉入装璜的误区。造成损失，劳民伤财。懊恼不已。
衣服买错了可以退换，或者放在衣橱里。而装璜搞砸了，天天看到，长期受罪，后患无穷。尤其是现阶段，从业的工人几乎都是外地的农民工，素质低，心情浮躁，技术差。人的观念，新旧体制处于转换期。要搞好装璜，光有钱还不行，还要有人，要有正确判断的能力才行。采用适合自己现阶段的模式，听取专家的意见。找好的施工队，加强管理。保护自己的权益，走出装璜的误区。
在古代把建筑装饰业统称为营造业，这是有道理的。首先要人去经营，策划，组织，其次，这是一种创造性的劳动，是系统工程，强调的是合作精神，讲究的是科学化管理，提倡的是因地制宜，因人而宜，物尽其用，追求的是实用与美学的功能，受社会生产力的制约。只有调动一切积极因数，通过沟通，组织协调，严格监督工程质量，才能达到好的效果。
家庭装潢的叫法很多，代表不同的发展阶段和内容。有装潢，装修，装饰，装璜。这其中是有差别的。
南方一般叫装修，偏重于改造修理，水工装龙头，木工打家具，漆工刷墙。那是一种工匠的概念。材料主家备，工人包清工，要好生伺候，是初级阶段。
十几年前讲搞装潢，是讲究包装，贴些磁砖，打些家具，铺地板是为了好看些，实用为主。
而装璜的璜是一种半圆形的玉，既有实用功能，又有观赏功能，还是地位与身份的象征。
装饰是指设施齐全后加上的艺术造型，软装修，环境设计。那是更高级的阶段。家庭装璜一般偏重的是硬件设施，讲究的是各个区域的功能，实用为主，合理利用空间，寸土必争，精打细算，经济实惠。精工细作。营造出一个理想空间……
二、装璜模式
当你拿到房子，准备搞装璜时，都会想象一下你的理想空间，怎样划分，派什么用处
如何布置，用什么材料，采用什么风格。大致规划一下，看一些资料，参观一些样板房，听听别人的意见，就开始动手了。
然而你接触的范围是有限的，经验也是不足的，在具体实施中还会遇到种种问题，碰到各种麻烦。因为你对市场还没摸透，认识有局限性。等你摸清楚后，工程已结束，所以说装璜是一门有缺憾的艺术。
首先你得确定用什么模式来搞装璜，必需根据自己的经济实力，精力，时间，关系来确定装璜的模式，最好有钱，有闲，有人。可现阶段一般人买了房子就背上了债务，留下搞装璜的钱很有限，广东人搞装璜，购房与装璜的比例会达到1；1，可南京人的装璜一般都在五万元左右，近1：10，真是巧妇难为无米之炊，必须精打细算，花时间，找人，大难一场才能过这道坎。
装璜的模式大概有几种；包清工，半包工包料，全包工包料，各有利弊。
包清工在现阶段占60%，看亲朋好友，邻居家的工程做得不错，工人老实，手艺不错，工钱便宜就找到自己家来做，这样你就成了工程负责人，你的负责设计，供材。协调，监理。 前提是你有足够的时间，精力，懂技术，识行情，能管理好工人。你会省下一笔钱，
可工期比较难控制，质量不容易保证，这是实际情况。开工前，你要备料，招工人，谈价钱。开工后，你要到现场，随时买材料。据统计，一项工程要买上百种材料，买多买少，买好买坏，讨价还价很繁琐。
工人也不像你想象的那样老实，他知道你一辈子搞不了几次装璜，也不指望你给他介绍生意，看到你已经进入小康生活，怎么不多要几个。
开工前要吃饭钱，开工后要香烟钱，一到农忙要回家，总能找到回家的借口，想方设法的也要把工钱提前要到手，最后决算总比预算高，维修也成问题，出现了纠纷，你一家人怎能对付他们一大帮人，花钱消灾吧。由于没有签合同，你的利益很难得到保护……
三、装潢设计
现代家庭装潢已从简单装修发展到系统工程的阶段，新的生活方式要求室内空间具有不同的功能，不光要有物质上的满足，还有精神上的需求，
以人为本。室内设计像一棵树，根植于室内的空间环境，视觉环境，光环境，空气环境，心理环境。需要考虑方方面面的因素。
随着社会的发展，这些因素还会变化，制约的因素很多，家庭成员在不同的时期又不同的生活方式，不同的房子总会有不足之处，怎样化解，怎样烘托室内温馨的气氛，体现文化氛围，这些都需要专业的室内设计师为您服务。
可目前优秀的设计师大多从属于一些装潢公司，他们往往从公司的角度出发，向您推荐时尚风格，用高档材料，复杂造型，以取得利润，拿提成。
在国外室内设计行业已经很成熟，设计师独立经营设计事务所，专业设计分工很细。人们在搞房子之前都先去找设计师谈方案，搞设计，先出完整的设计图纸，再找工程公司报价，施工。
由设计师监理工程，沟通业主和工人，修改方案，组织验收。独立设计师的地位较高，得到业主和工人的尊重。这是后工业时期的理念，
而中国现在还处于半封建阶段，业主是大爷，工人是老爷。设计师只好两面受气了。当然也有设计师本身素质的问题。
一个优秀的设计师必须具备以下的素质；
1，丰富的空间想象力，
2，扎实的工科基础，丰富的社会履历。
3，超前的审美意识，以及表达能力。
4，熟练的绘画技巧，踏实的绘图技能。
5，贴切的语言表达能力。
6，良好的人际关系，与业主的沟通能力。
7，较强的组织能力。
8，较高的经济核算能力。
9，了解市场行情，熟悉各种装饰材料性能。
10，丰富的施工经验以及敬业精神。
可惜培养这样的设计师太难了，随着家装市场的成熟，分工的完善，独立设计师+配材中心+施工队这种模式会得到认可，普遍接受……
四、设计风格
设计的第一步是测量房间，我建议您自己测，因为所有的当量都是依照实际面积的，如果按装璜公司的惯例，乳胶漆墙的面积是地的3。5倍，吃亏的肯定是你，不光量房间的尺寸，还要量墙的厚度，高度，窗的大小，门的高低，精确算出实际面积，好买材料。同时还要量马桶落水的尺寸，标注上下水的位置，各种电插座的数量，着手做平面总体设计。
首先是功能设计，一个好的设计要看设计空间是否紧凑，自成单元，交通线路是否流畅，是最短线路，最省面积，各区域比例是否协调，开放明亮，让人暇意，是否有层次，序列，有延伸感，是否有可变空间，持续发展。
虽然建筑限制了室内设计师的空间，不得不寻求折衷方案，但仍给其很大的时空感，既要尊重建筑师的设计理念，尽量不要破坏建筑结构，又要敢于改动不合理的部分，使之符合现代人的生活方式。
我的设计理念是每个人都应有自己的私密空间，保持自己的生活方式。互不干扰。每家都应有交流的场所，体现家庭的温馨，家人的团圆。
室内功能设计包括；客厅，餐厅，书房，，卧室，儿童房，卫生间，厨房，阳台，储藏间设计。
还包括风格设计，墙面，顶面，局部，家具，水电路设计。下面一一探讨。
一， 风格设计
目前常用的几种有；古典欧式，现代欧式，中式，和式，港台式，乡村式。
1，古典欧式；
沉重的橡木凹凸门，高大的护墙板，花哨的石膏线条，壁炉，水晶吊灯。富丽堂皇，贵族气息。
2，现代欧式；
白色门窗，清新典雅，简洁的室内家具，流畅的空间设计，明亮的色彩对比，以人为本的设计理念，和谐美丽的小品，点缀。温馨的室内软装修。
3，中式；
红色大门，栗色家具，窗棂格，木隔断。多宝格，太师椅，名人字画，体现中国传统文化。
4，和式；
原木色，低矮家具，木格推拉门，平铺榻榻米，放些日式插花，小桌，很有东方神韵……
五、区域设计
1， 门厅；功能是缓冲，更衣，换装。玄关是近几年从港台流行来的，起到隔断，鞋柜的作用。要气派，艺术，实用。是一个亮点。还和风水有关。是中式思维的体现，曲径通幽。有条件的家庭都应有这一个过渡空间。
2， 客厅；客厅是家庭的核心，是接客的地方，古代人时很重视中堂的设计，是主人的文化修养，社会地位，经济实力的体现。外国人称起居室，是家人休闲的地方，现代人已经把客厅和起居室合一了，电视成了中心。电器柜，沙发是主体。所有的风格都在这个区域体现，设计师会建议你搞这个吊顶，那个地台，实际上这个区域的设计师是你，一定要有你个人的特点。设计师只能从专业的角度帮您把想象变成现实。
3， 餐厅；
餐厅是家人团聚的地方。以暖色调为主，以促进食欲。如果空间足够大，应放只备餐台和酒柜，营 造一个稳定的空间。
4， 书房；
书房容纳了精神享受的静态活动空间，是文化的载体，知识的体现，也是生活的平衡点。设计要典雅，实用。能容纳主人所有的收藏。
5， 卧室；
卧室是休息场所，私密性强，宁静宜人。要有足够的储物空间，各种家具的位置要合理。用窗帘，床罩，地毯来烘托出一个温情空间，生息养息。
6， 儿童室；
儿童是全家的希望，房间应活泼点，尺度与年龄相仿，是最能发挥设计师想象的空间。随意与次序，活跃与安静，独立与监督，色彩的搭配。非下一番功夫不可。以满足孩子休息，学习的，娱乐的需要
7， 卫生间；
卫生间是使用频率较高的地方，也是装璜难度较高的地方。要考虑到照明，通风，温度，湿度等物理因素，要参照人体工程学，色彩学，和流行时尚。不可马虎。
8， 厨房，
厨房是家庭主妇的活动场所，牵涉到水，电，气。是最难设计的，首先要考虑到工作流程，切，洗，配，烧都得合理，还要考虑到储藏空间，光环境。一定得仔细……
六、材质设计
在港台搞家装设计时，设计公司会给客户一张材质样板，上面有室窗帘布料，地毯等各种装璜材料都集中起来，这样客户可以直观的看到室内总体装饰效果，也对装饰的材料有一个约定。可惜内地装璜公司还没有走到这一步，一方面有设计师的问题，不少人对材料不了解，没有总体设计思想，二方面是因装璜公司不愿意事先把定死，不能以次充好，实际上这一步是很重要的。
现在家装设计很大程度上受流行潮流影响，先是水曲柳一统天下，后来因为水曲柳色差大，易变形，会扯皮，价格也低。前几年就流行榉木装修，价格一下子升上去，家家户户用榉木，看的嫌烦。这几年又流行黑胡桃，这都是从众心理的体现，随着社会的进步，经济水平的提高，审美情趣的变化，创新意识的增强，个性化设计才是家装的主流。
实际上设计师对于材质的搭配是有很大的选择空间的，高度发展的建材业给家装设计提供了可能，就看设计师怎么去应用了。家装设计的主体是木装修设计，下面介绍各种面材的特点，以及搭配。
1， 水曲柳；花纹自然，大方，价廉物美，但有色差。
2， 沙比利；纹路直，色彩浓重，大气，偏深红。
3， 花梨；红木色，纹路曲折，自然，传统。
4， 红榉；纹路较淡，肉色，有斑点，高贵大方。
5， 白榉；清雅，细腻。典雅清秀。
6， 樱桃木；粉红，花纹不大，文静耐看。
7， 白橡木，大花纹，色浅，沉稳实惠。
8， 枫木；原木色，有清雅的花纹。
9， 泰柚；深褐色，直纹，庄重大气。
10， 黑胡桃，浅黑色，直纹，高雅。
其他的板材如白影，红影，雀眼，猫眼，树瘤，等一般都是用来点缀搞效果的。
比较常用的搭配是；
1， 现代欧式用黑胡桃与白胡桃，与白色的墙形成对比，高贵。
2， 古典欧式用白橡，刷白色，白门白窗白墙，典雅。
3， 港台式用榉木，温馨，富贵。
4， 乡村式用水曲柳，亲切，回归自然。
5， 中式用花梨，富丽堂皇……
七、水电路设计
水电路设计是家装的重点，也是家装公司的实力体现，很多施工队是不具备水电路设计能力的，作为业主你得了解家中的水电路情况，才能指导工人施工，监督施工质量。
在当前的家庭装璜中，电器总成开关以得到了广泛的应用，每户的电表容量在20~40A之间,进户线是2.5mm平方的可同时使用一台洗衣机，一个微波炉，一个电饭煲，一个消毒柜，两台空调，以及照明等，在4400瓦以内。电表额定电流为20A,若已增过容，额定电流为40A,进户线为6mm平方，即可满足现代家庭的需求。一般线路用2。5mm平方的铜芯线，空调，电热水器用4平方线，电话线，电视线等信号线不能与电线平行，以免干扰，现在还得考虑宽带网线，音响线等，一定要统筹考虑。一般家庭的配电图如下；
1，2，3路--漏电保护器，40A ，4路--照明1，10A 。5路--照明2，10A ，6路--柜机插座，20A ，7路—普通插座16A ，8路—主卧空调16A ，9路—房间空调16A ，10路—卫生间插座16A ，11路—电热水气插座，16A ，12路--厨房插座，20A 。13路，14路，备用16A 。若有智能箱，次卫生间，还得另放几路。
灯具为单独回路，数量不能超过25只，插座为单独回路，数量不能超过10只，厨房卫生间的插座使用比较[频繁开关除了要有同时切断零，相。火线的功能，还要有漏电保护功能，卫生间的插座还要防水，有盖的较佳，所有得电线都得穿管，不能直接埋在墙内，地板下，木器里，不能用硬管的地方，要用软管，尤其是在吊顶里，千万不能图省事，乱拉电线，造成事故隐患，酿成大祸。
水路设计也是专业性很强的事，首先要确定电热水器的位置，今后电会越来越便宜，煤气会涨价，而且电热水器的出水温度均匀，所以每家在装璜时都应留好电热水器的位置，通常是热水在左，冷水在右，间距150~155mm,水路要最佳，最近，管路不要交叉，实在避免不了应装过桥管件，
以前搞家装，一般都是用热镀锌管，易结垢，有锈水，使用寿命短，现已基本不使用……
八、设计图纸
我在家装监理公司时，曾接触大量的施工图纸，为图纸的不规范深感头疼，这是因为家装公司管理混乱造成的。
装璜业从理念上应属建筑业，是建筑的延伸，也是一个新的经济增长热点，所以建设部负责归口管理建筑装饰业，凡是从事建筑装饰的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，方能承包与资质相符的工程，图纸也是沿用建筑图纸的标准，对房屋结构标注的较细，平面图较笼统，只能说是示意图，艺术性不足，家具设计不到位，很难施工。
家庭装璜公司现大都挂轻工部的牌子，是室内装饰行业，图纸以实际情况为准，重细节设计，以家具设计为主，但家装设计应该是工科的范畴，光强调艺术性，装饰性是不行的，要有综合设计能力。
实践是检验真理的唯一标准，在近十年的实践中，许多私营公司运作已形成套路，在家装设计中摸索出一套较完整的方法。总体来讲，上海的家装设计水平高于南京，这是因为上海的社会发展水平，工业化程度高于南京。从业人员的素质较高，业主也比较挑剔，所以图纸较规范，我看过上海荣欣，海信等公司的图纸，很细，很完整，值得我们借鉴。
一套完整的图纸应包括；
1， 原始平面图。
每次上门测量时，应测量每一个尺寸，包括门边，门高（MH），窗台高（CTH），窗高（CH），层高（H），管井尺寸，抽水马桶中心距。落水管距离等尺寸。作为计算面积，定设计方案的依据。
2， 平面布置图。
将各种设施按比例布置在室内空间，标注出各区域的地面材质，直观的表现各区域的空间，功能，体现业主的需求，设计师的设计理念。是交流的主要媒介，其他图纸的根据。
3， 平面定位图。
有一些房子墙体要改动，房子各区域要重新划分，家具要合理摆放，在此基础上才能出电路图，天花图，家具图，所以这张图是必不可少的。尺寸要细，把每件家具的尺寸都定下来，以便施工。
4， 吊顶天花图……
九、预算
工程预算是装璜工程的一个非常重要的环节，也是一个敏感的区域，往往装潢公司是不把预算表公开的，广告上有许多促销手段，以低价来吸引顾客，如豪华装修三室一厅3。48万，乳胶漆一元一平方，非常的诱人，可实际上建设部有规定，建筑面积一百平米以上，每平米的造价在一千五以上的装潢工程才是豪华装修，三四万的装修只能说是简单装修，豪华不起来。
广告上的价位和实际市场上的价格相差很大，自己家的装璜到底应花多少钱，什么价位合理，能否保证质量，让每个消费者困惑。
预算也有很多报价系统，存在许多套头伎俩，让你防不胜防，买的总是没有卖的精，能把你气的吐血。
我曾经为自动化研究所的一位干部审核预算，他请的是为本所搞基建的工程队，人看上去很老实，可报价不老实，他采用的是基建报价系统，很细，很乱，很烦。他把打家具分成毛胚和油漆两块，加在一起远远比市价高，把每项安装工程拆开来算，装台盆，装五金，装马桶等等多少钱，累计起来就很高，代买不少水暖洁具，也大赚一笔，这样一项五六万的工程，报到八万多，老板还说不赚钱。实际上他们搞建筑的把高额回扣，层层转包的费用都算在里边，公家装璜可以，可老百姓承受不起，跟强盗似的。
我也审核过所谓品牌公司的报价，他们的报价是按项算的，大衣橱每平方480元，到顶大橱高2。6米，每米大橱就是1248元。加上管理费，税金，更贵。大衣橱内贴宝丽板，光滑，好看，可那里面是空的，成本不高，凭什么那么贵，现在果真降下来了。暴利时代已结束。
广告上的价格也太低了，挂衣橱每米仅420元，防火板橱地柜280元，瓷砖铺贴及辅材18元每平方。用什么样的材料，和工艺可想而知了……
十、怎样签合同
装璜合同是装璜工程中最主要的法律文件，当所有的设计和工程预算都谈好后，签订合同是前期工作的最后一步。应当十分谨慎，看清各项条款，明确双方的义务，责任，以免发生纠纷。
装璜合同的文本有许多种，有建设部的，轻工部的，家装行业协会的，各公司自己制定的，五花八门，都尽力维护自己的利益，一般来说业主是处于弱势的，从付款方式就可看出，开工前付50%，工程过半后付40%，所谓的工程过半是指水电一期结束，瓦工结束，木工框架打好，此时工程款只用了50%，可钱已要走90%，装璜公司的利润30%已拿走20%，风险全在业主一边。已失去了用钱来制约装璜公司的手段。所以有的公司打出先装修，后付款的广告词，可那个合同定的更苛刻，你不得不付钱，没你好果子吃。
一般装璜合同是有这么几部分组成；
1， 施工地点，名称。是合同的执行主体。
2， 甲乙双方名称，是合同的执行对象。
3， 工程项目；是合同的内容。包括各种当量，材料，工艺，式样，造价等。以预算书，图纸，附件等形式约定。
4， 工程工期；预计工期为多少天，因双方的原因延期后应付的违约金。
5， 付款方式；是合同的核心内容，一般装璜公司的付款方式是；5，4，1 。百分比。实际上
第一期应争取少付钱，工人进场后，基本上可以看出他们的人员素质，技术水平和公司的管理水平，及时发现问题，用第二期款来制约他们， 尾款要保证维修及时。不能上当受骗。4，3，2，1较合适，有的公司第一期收30%，他就干了。只有钱才能制约公司。
6， 工程责任；对于工程施工过程中的各种质量和安全责任做出规定。乙方严格按施工图纸说明文件和工程进度，规范级标准进行施工，并接受甲方监督。提供工程施工进度表，工程分段验收表，和峻工报告。由甲方签收。这里有关峻工的概念解释一下，峻工为施工结束，工人撤场。峻工不代表完工，他把一些遗留问题留在维修范围……
十一、空调系统
现在人们搞装潢首先考虑的是舒适度,肯在硬件设施上投资,这样家用空调系统就成了人们关注的焦点,市场的热点,商家竞争的要点.已形成千军万马搞家用空调系统的局面,是家电业最后一块蛋糕。
其实我对空调系统并不在行，主要是因为我老公是金陵饭店曾专门搞空调制冷设备安装的，他太专业了，我就不再介入了。可最近有个网友请我做她的监理，她在金色花园的房子要装家用中央空调，我就成了她的参谋顾问，从朋友的角度帮她搞市场调查，产品分析，性能比较，公司信用调查。
首先要确定空调系统的模式。有以下的方案可供选择。
1） 传统模式；分体空调，柜机加挂机，最便宜要一万元，加上热水器，浴霸，管路共三千左右，才能满足制冷制热的效果。缺点是，空气流通不好，浴霸烤人，不够舒适。
2）小康模式；分体空调加地暖，地暖的造价较低，舒适，运行成本低，普及率也高，在南京阴冷的冬天确实够温暖的。一万分体空调，加一万五地暖共两万五搞定。
3）中康模式；采用分体空调加锅炉，供生活热水，用暖气片采暖，不用热水器了，冬天很舒适，夏天到哪间房开哪边的空调。费用是一万加两万共三万元投资。
4）中产阶级；他们一直在开放空间，中央空调的场所办公，回到家里也需要有这样的环境，所以他们选择小型家用中央空调系统。用热水器供水，基本上一步到位，投资在四万元左右。
4）资产阶级，他们对整体环境要求较高，冬天是用暖气片，享受辐射热能，夏天要每个房间的温度基本一致，还要有浴缸大出水量，供应清洁稳定的生活热水。所以他们首选中央空调加锅炉，加暖气片的模式。投资总额在五万以上
热水地暖系统：热水地暖系统简称地暖系统，也称地暖辐射采暖系统。它的原理是热水器（炉）和地面管道连接。其管道安装在地板下，采用30—60℃热水在管道内循环流动，热量从地板下发出对房间微空气进行相应的温度调整。是世界公认的卫生、舒适等标准都科学的采暖方式……
十二、如何挑选橱柜
前几年我们还在报上争论,家用橱柜到底是产现场打的好,还是订做得好。那时的情况是家装行业处于发展时期，人们的消费水平还比较低，成套的厨具价格比较高。而现在大多数的家庭都选择了买现成的，橱柜公司竞争激烈，整个行业已经比较成熟了。
买橱柜一般是看品牌，看能接受的价格范畴。现在市场上有很多中品牌，有进口的，合资的，国产的，小作坊的，都很注重包装，门面形象，整个建材商场橱柜是一个大市场，一些比较知名的品牌还有专卖店。
一套整体橱柜是由几十种组件及配件构成的，每一组件又有不同品牌、不同质量、不同价格区别，首先看柜体材料，现在人们比较注重环保因素，最好能够看到质量保证书，甲醛释放量小于或等于18mg/100g，符合国家环保标准，，甚至排钻打得孔也要用小盖帽封住，减少了甲醛溢出的途径。三聚氰氨刨花板肯定比密度板环保，这样内在品质就有了保障。
然后看门板，一般门板采用奥地利“爱家板”或国产板，有好几种系列，各种颜色，我比较喜欢中性色，好和室内空间风格协调，
台面的材质直接影响到橱柜的造价，一般的橱柜台面都有防污、防烫、防酸碱、防刮伤等台面材料应具备的基本性能，但各自的物理性能和价位等方面又有不同。天然石材如遇重击会发生裂缝，有色差，加工费事。人造石是目前十分走俏的台面用材，它分无缝和有缝两种。有缝人造石胶粘起来有明显缝隙的痕迹，抗刮伤性能和防强酸碱性稍差一些。其价位在３００元至４００元一米。无缝人造石花色丰富，整体成型，接缝处毫无痕迹。好一些的要千元左右。杜邦的要1500元以上，防火板台面有高中低档之分，价位在３００元至６００元一米之间，可以说价格较为实惠。我们定做的是复合亚克力板，近一千元每米，有开裂的可能。
配件虽然是很小的细节，却是影响橱柜质量的重要部分。它必须能够适应厨房的环境潮湿、油烟多等诸多因素。它的好坏对于橱柜的正常使用及寿命至关重要……
十三、智能居家布线系统，
现在家庭装修水电路系统设计越来越复杂，水路要包括冷热水系统，中央空调供水回路，冷凝水排出系统，电热水器，燃气热水器，太阳能热水器，锅炉互换系统。电系统更是复杂，要包括强电系统，如强电容量的分配，分布。弱电系统包括电视分路，电话分路，网络分路，音响系统，背景音乐，还有报警系统。再加上空调，地暖控制盖板，是个专业性很强的系统工程，不是一般的装潢公司小水电工能对付得了的。连我这个老革命也经常会碰到新问题，头疼。
我监理的两套房子都用了智能居家的产品，我参与了谈判设计施工的全过程，可现在还是一头雾水，线路电合太多了，那个对那个我还是搞不清。所以定下心来，好好研究研究，看看到底好处在哪儿。施工时要注意那些要点，那些是必须的，那些是花花人的，如何控制工作量和功能。
目前应用较多的是实施以四个功能模块实施为主，包括高速数据网络模块、电话语音系统模块、有线电视网模块、音响模块。即包括宽带接入系统、家庭通讯系统、家庭局域网、家庭安防系统、家庭娱乐系统等，它的主要部件为。
1、双绞线 一般用305米线缆长度纸箱包装的超五类双绞线。
2、RJ45模块 它是由DEC设计用于连接DEC的语音设备。综合布线中的模块用来端接线缆与般跳线有效连接。
3、配线架 ，可用于水平和垂直布线，直接连接集线器和水平布线系统
4、水晶头 做为成品跳线里的一个组成部份，把水晶头和线缆用专用的压线工具进行制作。
5、面板。 布线时面板在信息出口位置安装固定模块用
6、跳线(连接线)。又称网线。布线中的铜缆跳线其实就是一条短的双绞线两头压接好水晶头，用来 完成模块、配线架、有源设备间的连接，
7、光纤即光缆是数据传输中最有效的一种传输介质,它有频带较宽 、电磁绝缘性能好、衰减较小等优点。
8、光纤到家庭， 是接入网的最终解决方案。优点在于：对用户来说带宽不受限。
9、同轴电缆……
十四、开工前的准备
当预算确定，合同签好，工人准备进场，你也要做好相应的准备。
首先，你得去办物业管理手续，交纳一定的保证金，做出不破坏建筑结构承诺，遵守物业管理规定，办
理出入证。
然后检查家中的水电气，抄好度数，因为工人在工地上用电煮饭，洗澡，费用应由乙方出。
把家中的所有电器的外形尺寸给设计师，以便设计橱柜，现场放大样，定插座的位置。
到装饰城购买洁具，龙头，等水暖器材。因为一开工布线，开槽就需要这些尺寸。
先把电热水器,浴霸买回来,因为控制线,控制板要预埋,排风管要安装在天花内,要衔接好才行.
在现场把所有的家具尺寸用粉笔画在地上，以感受空间理念，过道空间的流畅，生活流程的合理性。并及时做出调整。以免打出来后，压抑，后悔。
自己先算一下磁地砖的面积，需要多少瓷砖，因为让瓦工算，他都往宽处估，其实很多边角料是可以利用的。尽量减少损耗，正确算出当量，好结算。
再和左右邻居打好招呼，装璜的扰民问题是很让人烦心的，碰上好说话的还好，碰上邪头，打架，吵架是常事，客气点为好。毕竟是你家搞装璜。
最后你要选一个良辰吉日，准备开工，在港台，人们是很迷信的，因为装璜上有许多不确定因素，不知会发生什么事故。所以人们会祈求顺利，吉利，发家致富。六，八日开工的比较多，我曾在华新大厦给港商装璜，他们开工时拿一盆烤乳猪供财神，放鞭炮驱鬼魂，以保佑工程顺利，业主运程昌盛。
十五、开工注意事项
`
选好了黄道吉日，开工了。作为业主，不管你花多少钱，你实际上是请人帮忙搞房子。在农村里家中会大摆酒席，宴请亲朋好友。而城市里，人情味淡薄，不太注重开工酒，甚至会是互相猜忌，防范的开始。难怪我的一个工人说，你们城里人不如我们乡下人实在。
我认为有好的开端，就有好的过程，有好的过程，就有好的效果，好的生活开端。大家聚一聚联络感情是一本万利的事。业主可以了解工人的秉性，包工头的品德，公司的管理水平。工人也会因为得到尊重，尽心点。因为大家要相处一段时间，工程质量的好坏都在工人手上，客气点没错。
第一天进场的往往是水电工，你得陪着好好交待，每个插座的位置定好，每条线路的走向搞清楚，现在的房地产商总结过去的经验教训，往往在地上画好电线的走向线，以避免做地板时把电线打断。但如果你不加以保护，水电工砸墙，泥瓦匠和水泥，线就会擦掉，木工找不到线，后果就很难说了。所以进场时就应交待清楚，保护墨线，最好留张图，以备查询。不许在要铺地板的房内拌水泥，因为水分散不掉，地板会受潮，犯嫌。
第一天进的材料也要验收，因为水电路是百年大计，材料一定要用好的合格产品，电线最好用正规厂家的，反正得用好的材料。最好事先约定，省得扯皮。
工人一进场，你的新居就成了工棚。不少人看不惯农民工在城里像在农村一样的生活，工地一塌糊涂，所以许多公司就迎合这种心理，以现场不住宿，不开伙，不抽业主一支烟，不吃业主一口饭来吸引客户。大公司，职业化可以这样干，而现阶段工人住家里也有好处，工序可以连续，省时间。我认为可以这样来化解矛盾，对于一般中型公司，水电工都是相对固定的，而且水电工的周期较长，同时可以做几家人家。水电工可以租房住，瓦工和木工能同时进场，用一拨人，瓷砖和橱柜可以很好的接口，木工，瓦工是包工制，住现场出活……
十六、水电路布置
作为业主的全权代理,根据房屋的具体情况,经多方协商,探讨,基本上确认水电路设计方案,具体如下
一,强电到位,从总电箱拉出三路分支
1) 空调柜机,先看看原来的线能否拉动,最好利用原来的电管,在墙体内走线,如果行不通,可以在地面上布管,一定要用直径为20毫米的PVC管子,在地面上固定,做保护边条,如果在施工过程中,电管被工人踩扁,弄裂,施工方承担所有的损失.
2) 电热水器,,位置已在墙上标好,一般高度为1.8米,间距15厘米,左热右冷,电合在热水器的右下方.
3) 厨房电器,由于现代家庭厨房设施较多,需要大功率电源,所以在灶台下方要留电合,单独从头拉过来.在橱柜的上方控制.
二,插座电局部调整,
房间里电合的移位没必要完全更换管线,可以就近拉线,而且没有必要在地面饶线,不好检修,直接在墙体里走,在电路峻工图里标注清楚,以防今后打断.原来的电合一定加盖板保护起来.
三,照明电调整
一般的房子,卧室里的主灯需要单连双控,,可以在床上关灯,最好放在床的中央,距地面1.3米的位置,比较合适,有条件的还应该布好地灯,晚上起床时相互不干扰,
在吊顶里的照明线一定要加软管保护,并有八角分线合保护接头,装电合护口保护.这样操作才规范.
四弱电路布线,
电视,网线,电话线是不能够接头的,如果位置必须移动,一定要从头拉线.所以大的公司操作时会把所有的弱电线都更换,这是没有必要的,电话线,网络线,电视线一般都比较小,插上去就不动了,电视柜的后端因为有踢脚线,都有一点间隙,完全可以拉线,而且现在房子的质量也不错,功能也替你考虑到了,没必要大动干戈,只要网线从头拉就可以了.
五,水路改造
请施工方按照在墙上画的位置开槽,然后请水路材料供应商的施工队安装,如和电路交叉,用过桥弯过渡,请协助施工.
六,最好考虑到今后用电取暖设施,家用锅炉的需要,在增加备用的大功率插座.
以上是我多年经验的总结,仅供参考……
十七、施工接口的问题
现在我的几个工地,由于前期工作做的比较充分,方案调整的及时,进展都很顺利.然而也出现了一些问题,都是有共性的,需要我出面协调,解决,大致整理出来有几点.
一,打洞问题,
由于现在的开发商为了争取利益,会把阳台封闭,算套内面积,这样厨房卫生间的格局就要发生变动,许多管线问题就要自己解决.而物业公司为了自己方便,处处制约,搞的业主伤脑筋,这几天我都是处理这方面的问题,
云锦美地的房子我们为了扩大厨房间和餐厅的面积,不得不把阳台的窗户封闭一扇,砌墙挂油烟机,可物业又不允许在梁上打打洞(15公分),确实也不安全,我们只得在玻璃上打洞,还是中空玻璃,花了40元钱才搞定.墙排式燃气热水器的排气孔不允许排入烟道,一定要排到室外,我们不得不打在梁上打两个洞(6.8公分)才能解决问题.
浴霸的洞也要自己打,一定要在梁上开孔,否则吊顶太低了,一般打(10.5公分),还有空调的洞,有时留的也不是位置,要重新打,要交待工人打洞时要倾斜些,防止雨水外灌.还有的房间需要打斜孔好走空调管线,这些都需要根据实际情况定位,交待,.
一进场就需要处理这方面的问题,保证在瓦工贴瓷砖之前解决,一般是找在小区外等候的工人打,也有的物业会推介,根据洞的大小,价格不一,一般是20元左右.打的时候,最好业主在现场,要接水接电,注意安全.
二,煤气管道问题.
现在家家户户都要装燃气热水器,方便,可安装时就出现了一系列的问题,首先要布管道.燃气热水器的安装部门要求用六分的镀锌管,用麻丝白厚漆做,而现在的装修工人已经不用龙门钳现场套丝了,他们就推托是煤气公司的事,而煤气公司是官商,登记了要半个月才能移位,两百元一家,并且不接燃气热水器管子.
如果叫装潢公司安装,如果煤气公司知道了,会罚他们的款,这个问题就成了三不管的老大难问题,不得不我出面解决,往往我都是和水电工私下协调,给他几十元钱,就算我们主家请他们帮忙干私活,如果煤气公司罚款,由业主处理,工人只要保证不漏气就行了,现在很多……
十八、水电工程的验收
水电工程的验收是家装工程的重中之重，也是事故隐患，纠纷比较多的地方，必须严加防范，细心查验，核对好工作量，保存好现场记录，对业主负责。
电路系统的验收，首先看电路的走向，管线铺设是否规范。这里面就牵涉到经济利益问题。如果是按房间数结算，水电工就会想尽办法减少水电管的铺设数量，直接在墙上开横向的电槽，这样就会带来两个后果，一是今后入住了，业主并不知道这个地方有电管，如果正好在这个地方打孔，就会导致事故。再有就是电工在情体上开槽后，漆工是不可能把这个地方修整得和原来一样，如果从侧面看，就会明显地看到槽沟，影响美观。而且水电工非常不情愿厨房，空调电热水器等处换四平方线，这样会导致他们成本的上升，我和他们经常发生冲突，都是因为装潢公司签约前是不出详细的水电图的。开工后才知道很多地方是不到位的。
现在很多大公司水电工程结算都是按实际工作量算的，就是在开工前预先估计一个工程总额，可到了结算时，五千元的预算，就会收到上万，水电工振振有词的说是按公司的施工规范操作的，原有的水电路无法利用，必须全部更换，否则他们不承担任何责任。实际上这就是他们的主要利润来源，业主不得不接受。
事实上，现在房地产开发商已经考虑到了现代家庭的基本需要，强弱电基本到位，就是有些弱电线质量不好，抽掉重新穿线就可以了。自己特殊要求的，单独布线单独决算才合理。
核实了工作量，就应该检查每个电合的高度，水平度，是否安装好管护口，电线交叉处要加电合便于维修。弱电管线和强电不能近距离平行，会产生信号干扰，强电不能和煤气管交叉。铺设好的电管有没有做好固定保护，防止踩踏损坏，产生不安全因素。吊顶内不允许有明线，必须有波纹软管保护。电管内不得穿四根以上的电线，电管的厚度要达标。所有的电线都可以抽动可以更换，不要破坏建筑结构，野蛮施工，保证施工的质量……