合同四要素，确保业主利益的唯一方法！ (http://bbs.house365.com)
业主看公司挑选公司都看花眼了，担心这个担心那个，真的做了选择，后悔这个后悔那个……
其实做好你的合同一切都不是问题。合同才是你最终的最有力量的维权武器！
如何保障合同的有力性？
A.施工质量的标准化，文字化。不要听装饰公司忽悠我的质量多么多么好，工艺如何如何先进。把“好”标准化，文字化，瓷砖铺设到什么程度是“好”，电线铺设什么才是规范，乳胶漆做到什么程度才是合格，耐擦洗如何体现……全部标准化，验收以此为依据，怎么可能出现扯皮？
B.费用的框死，变动的范围，增项的定义这点毋用多说，但唯一要强调的是增项的定义，也是目前所谓陷阱的主要矛盾。比如，水电预算4000，总价50000，决算不超过预算的5% 增项不在5%内
OK问题来了！
水电如果做下来是6500，那多下来的2500，这5%是按4000的5%算还是50000的5%算？
因为设计问题（人为的还是客观的我们姑且不讨论）多几个插座开关而增加的米数是不是增项还是属于工作量变化，如果是增项那对不起，5%管不了了……
C.工期的签死 不要再漠漠忽忽了，说好几天就是几天，写下来！没有压力没有计划的施工注定是要超期的，工期和施工质量不能正比，“慢慢做基本做不出什么好东西”浪费的永远是业主的时间和金钱！签合同请把工期签死！
D.违约责任 说白了就是你以上3点做不到怎么办，总不能写着玩，打哈哈吧。
质量标准做不到怎么办？怎么赔，返工损失怎么算？因此造成的工程延期怎么算？费用定义怎么搞？如果的增加部分算谁头上？工期超期怎么办？一天赔付多少？……
