事先声明，不准搞人身攻击！
我以前住大厂，现在住下关，江宁和奥体我都去过，那么我来谈谈作为一个旁观者眼中的江宁和奥体！
江宁是南京开发房地产时间比较早的地方，奥体是近几年的事了！
单从大环境和大方面来讲，奥体肯定比江宁好，这点是不容置疑的
1城市建设----奥体有奥体场馆，总投资约40亿元，地铁1号线已经开通！
江宁几乎没什么市政工程，地铁至今没有!政府知道奥体入住率很低，仍然给奥体通了地铁，花费的代价可想而知！江宁人多，入住率也挺高，没地铁！说明什么，大家自己知道。
2江宁至今还有很多小化工厂，没有搬迁，污染，江宁还有两个垃圾掩埋场，福特马自达的发动机厂为什么要在江宁建造，因为江宁地价便宜，能发展工业，还有很多外商港澳台企业,(273家外商4034家内资企业)这也说明了江宁是一个工业区，奥体是一个纯居民区，二者的差别就出来了！
所以现在奥体卖8000,江宁卖5000，不是没有道理的，奥体现在人是少，跟我1998年去江宁玩一样，江宁也象现在的奥体，没什么人，10年一过，还不是人气很旺！
其他的人文环境，江宁有那么多企业，外来人口多，人员复杂，有好有坏！奥体有附近拆迁的农民，半斤对八两，差不多！
以上大方面比较，奥体比江宁要好很多了！江宁的地位因该和江北，栖霞差不多的！！
大家有什么看法，可以讲讲啊，一家之言，抛砖引玉！