[提要]　　根据中央精神，结合上海实际，市人民政府办公厅昨日转发了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》。

             根据财政部、国家税务总局、中国人民银行等部门有关文件精神，结合上海实际，上海市人民政府办公厅昨日转发了市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土 资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》：

            一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

            二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

            三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

            四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

            五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

            六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。