房地产市场现在非常热闹，国务院支持地方政府救市并给予地方政府更大的政策空间，国务院也正在拟订降低房产交易的契税。从正面来看是对房产市场的利好，地方政府和开发商又找到房价不败的一个绝好的理由，但事实上并不是这样的。

      报纸上有一条来自武汉的消息，武汉市供电局统计全市零电费的用户占18%，接近五万套住房，不管是用于投资还是自住，我们无法揣摩业主的真实意图，但是有一点是可以肯定，这些存量的房源，随时都有进入二级市场的可能。如果房契税或各种交易税下调，只会让更多的房源出笼，加大二手房的流量，对新房造成更大的冲击，中央这次是想利用房地产市场调整之机，纠正过去的一些错误性做法，回复房地产市场的本质，降低房价，让更多的人拥有住房，拉到内需，带动消费。不是为了救房地产，而是救中国经济。

     如果说是救市，现在也不是最佳时机。一个快速降落的物体，如果救他，必然要用更大的力量去抵消下坠，最好的办法是顺势而为，下面加一个气垫，外有一个救护车，而不是在半空中拉一把，这样做会更加危险，希望地方政府和开发商不要误读中央的积极信号，房地产市场已进入了无可挽回的下降通道，不要轻言底部，何时落地还是一个未知数，居民的收入和未来的预期都不能支撑高房价。