潘石屹最近非常活跃，与王石的低调相左，潘石屹的博客屡屡放出惊世骇俗的言论。潘石屹一方面为王石万科的主动下调房价叫好，另一方面又在北京三里屯SOHO高调宣布涨价，坚称楼盘在这里没有对手。

     潘石屹去年10月份将soho中国在香港上市，最高价达10多港元，如今仅为区区的2.7港元左右，又暴出上半年1.46亿港元的亏损。让老潘非常的郁闷，不得不在网上散散心，发布一些失语失态的言论。到如今，除了失语失态也别无他法。搞出一点动静总比无声无息要好，而况是不花钱的广告，何乐而不为。

     发牢骚，讲狠话也是情理之中的事情。潘石屹的最新言论是"不救开发商房价还会涨",其理由是开发商大量亏损倒闭，不利于房地产的发展，潘石屹将房子比喻为“煤”、“猪肉”和“奶粉”，“关掉的煤矿越多，煤的价格越涨。关掉的奶粉厂越多，奶粉的价格就越涨。没有农户养猪了，猪肉的价格就涨。”

     潘石屹有一个方面搞错了，就是煤，猪肉，奶粉是属于消耗品，而房子则属于固定资产，二者属性不同。房地产业经过十年的快速发展，有一定的投机容量，这个十年积累下来的存量没有人实际统计过，只在房价崩溃之时才会悉数亮相。投机的房子是对房地产业最大的危害，开发商从投机中赚足了钱，没有在高点进全身而退，如今也要乘一下过山车，如果这么大量的投机房子能够被消化掉，房价上涨的理由就会更加充分。现在房价并没有集体跳水，只是略微的松动，开发商便坐不住了，纷纷抛出奇谭怪论，好似比谁都冤都要倒霉。

     房价的滞涨打破了开发商赚钱的轨迹，预期变坏，所以他们非常着急，国家宏观调控的方针没有变，只能做文字游戏。暴风雨来的时候，不能怪风力如何大，应该想一想自己是否做好了应对的准备，不能硬在那里撑着房价，主动选择逃生的路线才是正确的，识实务者为俊杰，谁也无法跟趋势作对。看来开发商心理很矛盾，进退维谷，现在只是略有秋意，冬天还长着呢。

     我们会见到更多的开发商的可笑说辞，可以解解闷，难得一见的脱口秀！